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Du 06 mars au 09 avril

Jusqu'à 25 000 € de remise (1)

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CUGNAUX (31270) Les jardins de Séréna

Pinel Pinel + Patrimonial LMNP
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Chemin de la cloche
home Appartements, maisons 2 à 5 pièces
today Nouveauté
business Plan masse
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CUGNAUX (31270) Les jardins de Séréna
Pinel Pinel + Patrimonial LMNP
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Chemin de la cloche
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A Cugnaux, devenez propriétaire en appartement ou en maison

En lisière de Toulouse, Cugnaux offre un cadre privilégié avec ses nombreux commerces de proximité, ses équipements de loisirs et ses horizons champêtres. Idéale pour concilier quotidien serein et vie active, elle est parfaitement reliée aux grands bassins d’emplois du Sud toulousain. 
Intégré dans un quartier neuf faisant la part belle à la nature, ce programme immobilier associe des bâtiments collectifs de 2 à 3 étages seulement et des maisons individuelles, partageant la même élégance architecturale. Entre parc paysager, forêt comestible et potagers partagés, les logements profitent d’une atmosphère bucolique et de vues apaisantes. Balcons et terrasses prolongent tous les appartements, du 2 au 4 pièces. Ouvertes sur de beaux jardins privatifs, les 6 maisons offrent des surfaces généreuses de 92 m2 à 114 m2, avec un garage fermé. En appartement comme en maison, vous bénéficiez d’un confort absolu certifié RE2020 et NF Habitat.

 

  • Adresse paisible et verdoyante
  • Proche des écoles et commerces 
  • Parc, potagers et jardins partagés
  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Maisons avec jardins privatifs clos

 

 

Pinel Pinel + Patrimonial LMNP
location_on
Chemin de la cloche
home Appartements, maisons 2 à 5 pièces
today Nouveauté

Les + du programme

  • Adresse paisible et verdoyante
  • Proche des écoles et commerces
  • Parc, potagers et jardins partagés
  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Maisons avec jardins privatifs clos

Disponibilités

Du 06 mars au 09 avril

Jusqu'à 25 000 € de remise (1)

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Lot Surface Étage Orientation Les + Prix Rentabilité Plans Actions En savoir +

2 pièces

Appartement 2 pièces

En savoir +
B13 1er 44,55 m2 1er N/O 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 216 000 € Renta. jusqu'à 3,08 % / an*
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B12 1er 44,55 m2 1er N/O 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 221 000 € Renta. jusqu'à 3,01 % / an*
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A14 1er 50,82 m2 1er S/O 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 229 000 € Renta. jusqu'à 3,13 % / an*
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C21 2ème 45,16 m2 2ème S/E 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 222 000 € Renta. jusqu'à 3,01 % / an*
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B23 2ème 44,55 m2 2ème N/O 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 223 000 € Renta. jusqu'à 2,98 % / an*
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B22 2ème 44,55 m2 2ème N/O 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 223 000 € Renta. jusqu'à 2,98 % / an*
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C22 2ème 42,92 m2 2ème SO/SE 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 223 000 € Renta. jusqu'à 2,90 % / an*
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C32 3ème 42,92 m2 3ème SO/SE 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 225 000 € Renta. jusqu'à 2,87 % / an*
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A35 3ème 47,96 m2 3ème S/O 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 225 000 € Renta. jusqu'à 3,10 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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C13 1er 60,71 m2 1er NO/SO 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 275 000 € Renta. jusqu'à 2,97 % / an*
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B10 1er 59,58 m2 1er S/E 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 277 000 € Renta. jusqu'à 2,90 % / an*
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A17 1er 66,56 m2 1er S/O 2 parkings, Terrasse (21,91 m²) à partir de 280 000 € Renta. jusqu'à 3,24 % / an*
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A21 2ème 63,71 m2 2ème N/E 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 262 000 € Renta. jusqu'à 3,17 % / an*
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A22 2ème 63,71 m2 2ème N/E 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 276 000 € Renta. jusqu'à 3,02 % / an*
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C23 2ème 60,71 m2 2ème NO/SO 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 278 000 € Renta. jusqu'à 2,94 % / an*
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B20 2ème 59,58 m2 2ème S/E 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 280 000 € Renta. jusqu'à 2,87 % / an*
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D20 2ème 64,81 m2 2ème S/E 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 284 000 € Renta. jusqu'à 2,97 % / an*
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D21 2ème 64,95 m2 2ème NO/SO 1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 289 000 € Renta. jusqu'à 2,92 % / an*
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A31 3ème 63,71 m2 3ème N/E 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 279 000 € Renta. jusqu'à 2,98 % / an*
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A32 3ème 63,71 m2 3ème N/E 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 279 000 € Renta. jusqu'à 2,99 % / an*
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A36 3ème 67,80 m2 3ème S/O 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 280 000 € Renta. jusqu'à 3,11 % / an*
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C33 3ème 60,71 m2 3ème NO/SO 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 281 000 € Renta. jusqu'à 2,90 % / an*
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B30 3ème 59,58 m2 3ème S/E 2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 283 000 € Renta. jusqu'à 2,84 % / an*
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A30 3ème 62,48 m2 3ème NE/NO 2 parkings, Terrasse (34,77 m²) à partir de 288 000 € Renta. jusqu'à 3,03 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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B14 1er 79,73 m2 1er S/E 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 368 500 € Renta. jusqu'à 2,72 % / an*
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C10 1er 79,73 m2 1er NO/NE 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 377 500 € Renta. jusqu'à 2,65 % / an*
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B11 1er 83,95 m2 1er NO/SO 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 377 500 € Renta. jusqu'à 2,75 % / an*
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B24 2ème 79,73 m2 2ème SE/NE 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 375 500 € Renta. jusqu'à 2,67 % / an*
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C20 2ème 79,73 m2 2ème NO/NE 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 380 500 € Renta. jusqu'à 2,63 % / an*
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B21 2ème 83,95 m2 2ème NO/SO 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 380 500 € Renta. jusqu'à 2,73 % / an*
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B33 3ème 79,73 m2 3ème SE/NE 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 378 500 € Renta. jusqu'à 2,65 % / an*
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B31 3ème 83,95 m2 3ème NO/SO 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 383 500 € Renta. jusqu'à 2,70 % / an*
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C30 3ème 79,73 m2 3ème NO/NE 2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 383 500 € Renta. jusqu'à 2,61 % / an*
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Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

Plus que 2 disponiblesdispo. En savoir +
V01 - 91,90 m2 - N/E 2 parkings, Jardin (47,50 m²), Terrasse (11,87 m²) à partir de 289 200 € Renta. jusqu'à 3,61 % / an*
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V03 - 92,11 m2 - N/E 2 parkings, Jardin (47,50 m²), Terrasse (11,87 m²) à partir de 289 800 € Renta. jusqu'à 3,60 % / an*
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Maison 4 chambres

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Plus que 4 disponiblesdispo. En savoir +
V09 - 111,86 m2 - S/O 3 parkings, Jardin (201,86 m²), Terrasse (15,02 m²) à partir de 427 500 € Renta. jusqu'à 2,75 % / an*
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V04 - 114,97 m2 - N/E 2 parkings, Jardin (215,83 m²), Terrasse (22,52 m²) à partir de 428 500 € Renta. jusqu'à 2,83 % / an*
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V10 - 111,86 m2 - S/O 3 parkings, Jardin (148,31 m²), Terrasse (15,42 m²) à partir de 436 500 € Renta. jusqu'à 2,75 % / an*
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V05 - 114,97 m2 - N/E 2 parkings, Jardin (231,11 m²), Terrasse (22,92 m²) à partir de 437 500 € Renta. jusqu'à 2,77 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Maquette 3D

Espace investisseurs

Au sud-ouest de Toulouse, Cugnaux est idéalement placée pour réaliser un investissement à fort potentiel locatif et patrimonial. Bien dotée en équipements et en commerces, bordée de nature et connectée à l’agglomération, elle réunit des atouts phares qui nourrissent une croissance démographique en hausse constante. Les habitants apprécient la proximité des pôles d’activités de Portet-sur-Garonne et de Muret, mais aussi de l’A16 permettant de rejoindre les grands bassins d’emplois de l’agglomération. Blagnac, Rangueil, Montaudran et Labège se trouvent à moins de 25 min* en voiture. Une opportunité de traduire l’excellence métropolitaine, l’art de vivre garonnais et le savoir-faire de Serge Mas Promotion en un placement exemplaire. 


* Source : Google maps

  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, Pinel +, Patrimonial, LMNP
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
  • check Garantie locative :

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Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

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Du 06 mars au 09 avril

Jusqu'à 25 000 € de remise (1)

(1) Remise de 10 000 euros sur les Appartements 2 pièces,

Remise de 15 000 euros sur les Appartements 3 pièces,

Remise de 18 000 euros sur les Appartements 4 pièces,

Remise de 22 000 euros sur les Maisons 4 pièces,

Remise de 25 000 euros sur les Maisons 5 pièces,

Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour les 3 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé entre le  06/03/2023 et le 09/04/2023 inclus, portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Voir les conditions dans notre espace de vente.

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