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Du 05 juin au 09 juillet

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
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SAINT-JEAN (31240) Les coteaux Pastel

PTZ Pinel Patrimonial
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Chemin Montrabé
home Appartements, maisons 2 à 5 pièces
today Grande ouverture
business Plan masse
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SAINT-JEAN (31240) Les coteaux Pastel
PTZ Pinel Patrimonial
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Chemin Montrabé
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En appartement ou en maison,une adresse préservée à 8km de Toulouse

Saint-Jean réunit tous les ingrédients d’un quotidien idéal aux portes de Toulouse, avec un large choix de commerces, des équipements de loisirs variés, une vie associative riche, un environnement préservé… 
À 5 min* à pied de l’école Marcel Langer et du complexe sportif Aristide Briand, Serge Mas Promotion développe un nouveau projet immobilier au sein d’un quartier pavillonnaire paisible. Généreusement arboré, il se compose d’un bâtiment intimiste proposant des appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un jardin privatif ou un grand balcon. Des maisons individuelles déclinées en 3 ou 4 chambres, avec des surfaces habitables de 90 à 134 m2, d’agréables jardins plantés de 500m² et des garages fermés.


* Source : Google maps

PTZ Pinel Patrimonial
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Chemin Montrabé
home Appartements, maisons 2 à 5 pièces
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Les + du programme

  • Quartier pavillonnaire verdoyant
  • Commune résidentielle prisée
  • Qualité architecturale et paysagère
  • Grandes surfaces intérieures et extérieures
  • Garages et parkings

Disponibilités

Du 05 juin au 09 juillet

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
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Lot Surface Étage Orientation Les + Prix Rentabilité Plans Actions En savoir +

2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo. En savoir +
A001 RDC 42,60 m2 RDC S/E 2 parkings, Jardin (34,50 m²), Terrasse (6,60 m²) à partir de 253 000 € Renta. jusqu'à 2,68 % / an*
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A004 RDJ 42,50 m2 RDJ N/O 2 parkings, Jardin (45 m²), Terrasse (6,60 m²) à partir de 251 000 € Renta. jusqu'à 2,65 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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A009 PPD 59 m2 PPD S/E 2 parkings, Jardin (32 m²), Terrasse (10 m²) à partir de 302 000 € Renta. jusqu'à 2,74 % / an*
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A002 RDC 62,50 m2 RDC S/E 2 parkings, Jardin (68 m²), Terrasse (7,80 m²) à partir de 286 000 € Renta. jusqu'à 3,10 % / an*
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A003 RDC 62,40 m2 RDC N/O 2 parkings, Jardin (80 m²), Terrasse (7,80 m²) à partir de 302 000 € Renta. jusqu'à 2,88 % / an*
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A005 RDC 62,70 m2 RDC N/O 2 parkings, Jardin (47 m²), Terrasse (8,30 m²) à partir de 306 000 € Renta. jusqu'à 2,78 % / an*
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A006 RDC 62,10 m2 RDC N/O 2 parkings, Jardin (100 m²), Terrasse (7,80 m²) à partir de 314 000 € Renta. jusqu'à 2,79 % / an*
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A007 RDC 62,10 m2 RDC S/E 2 parkings, Jardin (70 m²), Terrasse (7,80 m²) à partir de 318 000 € Renta. jusqu'à 2,74 % / an*
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A008 RDC 63,20 m2 RDC S/E 2 parkings, Jardin (22 m²), Terrasse (8,30 m²) à partir de 322 000 € Renta. jusqu'à 2,63 % / an*
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A105 1er 59,40 m2 1er N/O 2 parkings, Balcon (9,50 m²) à partir de 290 000 € Renta. jusqu'à 2,80 % / an*
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A103 1er 62,50 m2 1er N/O 2 parkings, Balcon (7 m²) à partir de 304 000 € Renta. jusqu'à 2,72 % / an*
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A107 1er 62,40 m2 1er N/O 2 parkings, Balcon (7 m²) à partir de 306 000 € Renta. jusqu'à 2,71 % / an*
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A106 1er 63,50 m2 1er N/O 2 parkings, Balcon (7,70 m²) à partir de 308 000 € Renta. jusqu'à 2,71 % / an*
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A108 1er 62,50 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (7 m²) à partir de 310 000 € Renta. jusqu'à 2,67 % / an*
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A109 1er 63,20 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (7,70 m²) à partir de 314 000 € Renta. jusqu'à 2,65 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A101 1er 82,70 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (15,80 m²) à partir de 384 000 € Renta. jusqu'à 2,84 % / an*
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A102 1er 82,80 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (11,70 m²) à partir de 388 000 € Renta. jusqu'à 2,80 % / an*
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Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

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V17 - 89,80 m2 - O/NO Terrain (487,00 m²), Terrasse (16,40 m²) à partir de 392 000 € Renta. jusqu'à 3,38 % / an*
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V01 - 90,20 m2 - S/E Terrain (330,00 m²), Terrasse (12,50 m²) à partir de 397 000 € Renta. jusqu'à 3,34 % / an*
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V04 - 109,60 m2 - S/E Terrain (462,00 m²), Terrasse (14,50 m²) à partir de 469 000 € Renta. jusqu'à 3,19 % / an*
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V16 - 109,80 m2 - O/NO Terrain (488,00 m²), Terrasse (26 m²) à partir de 470 000 € Renta. jusqu'à 3,20 % / an*
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V15 - 110,80 m2 - O/NO Terrain (491,00 m²), Terrasse (17 m²) à partir de 473 000 € Renta. jusqu'à 3,17 % / an*
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V05 - 109,60 m2 - S/E Terrain (490,00 m²), Terrasse (14,50 m²) à partir de 477 000 € Renta. jusqu'à 3,13 % / an*
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V08 - 109,60 m2 - S/E Terrain (488,00 m²), Terrasse (14,50 m²) à partir de 477 000 € Renta. jusqu'à 3,13 % / an*
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V02 - 110,80 m2 - S/E Terrain (320,00 m²), Terrasse (17 m²) à partir de 480 000 € Renta. jusqu'à 3,13 % / an*
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V14 - 110,80 m2 - O/NO Terrain (487,00 m²), Terrasse (17 m²) à partir de 481 000 € Renta. jusqu'à 3,12 % / an*
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V11 - 109,50 m2 - O/NO Terrain (488,00 m²), Terrasse (15 m²) à partir de 495 000 € Renta. jusqu'à 2,88 % / an*
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V12 - 109,50 m2 - O/NO Terrain (488,00 m²), Terrasse (15 m²) à partir de 499 000 € Renta. jusqu'à 2,83 % / an*
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Maison 4 chambres

Maison 4 chambres

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V06 - 128,80 m2 - S/E Terrain (488,00 m²), Terrasse (14,50 m²) à partir de 514 000 € Renta. jusqu'à 3,32 % / an*
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V07 - 128,80 m2 - S/E Terrain (488,00 m²), Terrasse (14,50 m²) à partir de 518 000 € Renta. jusqu'à 3,29 % / an*
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V09 - 128,80 m2 - S/E Terrain (499,00 m²), Terrasse (14,50 m²) à partir de 518 000 € Renta. jusqu'à 3,29 % / an*
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V03 - 128,80 m2 - S/E Terrain (485,00 m²), Terrasse (15,40 m²) à partir de 519 000 € Renta. jusqu'à 3,28 % / an*
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V10 - 128,80 m2 - S/E Terrain (539,00 m²), Terrasse (14,50 m²) à partir de 524 000 € Renta. jusqu'à 3,25 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 5/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 1er trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 1er trimestre 2025.

Maquette 3D

Espace investisseurs

Aux portes de Toulouse, Saint-Jean conjugue l’effervescence de la métropole avec une qualité de vie rare qui saura séduire tous les profils de locataires. Plébiscitée pour ses équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux, cette ville de 11 000 habitants affiche une forte croissance démographique, attirant de plus en plus les actifs en quête de tranquillité. Ville dynamique, Saint-Jean dispose de plusieurs zones d’activités prospères autour de l’A68. La Sausse et Ratalens s’inscrivent dans le prolongement naturel des grands bassins d’emplois de Gramont et de Balma. Une adresse stratégique pour concrétiser un placement à fort potentiel de valorisation patrimoniale.

  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2024
  • check Garantie locative :

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Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

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Du 05 juin au 09 juillet

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

(1) Remise de 6 000 euros sur les Appartements 2 pièces,

Remise de 9 000 euros sur les Appartements 3 pièces,

Remise de 12 000 euros sur les Appartements 4 pièces,

Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour les 3 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé entre le  05/06/2023 et le 09/07/2023 inclus, portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Voir les conditions dans notre espace de vente.

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