Glossaire de l’Immobilier

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Il existe 5 noms dans ce répertoire qui commencent par la lettre G.
Garantie de bon fonctionnement
C'est la responsabilité du constructeur du bon fonctionnement pendant 2 ans des éléments d'équipement dissociables de la construction (sous réserve qu'ils aient été compris dans le contrat).

Garantie de parfait achèvement
Responsabilité du constructeur pendant 1 an de réparer les dommages (ou désordres) constatés lors de la réception ou notifiés par écrit durant ce délai. Assurance obligatoire.

Garantie décennale
Pendant 10 ans à compter de la réception des travaux, le constructeur est responsable des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage, le rendant impropre à sa destination, ou affectant un élément d'équipement non dissociable de la construction (élément dont la dépose détériorerait l'ouvrage).

Gros-œuvre
Pendant 10 ans à compter de la réception des travaux, le constructeur est responsable des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage, le rendant impropre à sa destination, ou affectant un élément d'équipement non dissociable de la construction (élément dont la dépose détériorerait l'ouvrage).

Gros-œuvre
Ce sont les éléments porteurs concourant à la stabilité et à la solidité de l’édifice, (fondations, voiles, poteaux et planchers).
Les matériaux couramment utilisés sont le béton, l’acier et le parpaing.
L’entrepreneur, l’architecte, les promoteurs et le bureau de contrôle (fondations, voiles, poteaux et planchers) sont responsables, chacun dans le cadre de son intervention, pendant 10 ans, des désordres rendant l'ouvrage impropre à sa destination.