Glossaire de l’Immobilier

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Il existe 2 noms dans ce répertoire qui commencent par la lettre U.
Usage (droit d')
Droit d'utiliser gratuitement un terrain sans avoir le droit de le vendre ni d'en modifier la destination. Le code civil prévoit le « prêt à usage ».

Usufruit
Droit de jouir d'un immeuble ou de tirer partie de sa location, sans avoir le droit de l'endommager ni de le céder par vente ou par transmission à ses héritiers. Ainsi, le conjoint survivant conserve souvent l'usufruit de la part des immeubles qui revient aux héritiers de l'autre conjoint. C'est l'usufruitier qui paie les impôts fonciers puisque c'est lui qui a les revenus.