TOULOUSE (31000)

EDEN SQUARE

Prix maîtrisé Accession Pinel
129 AVE DES ETATS-UNIS
Appartements 3 pièces
Travaux en cours

EN RYTHME AVEC LA VILLE - PROFITEZ DES PRIX MAITRISES

Frais de notaire offerts pour tout appartement. Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires.

Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 15 septembre 2021 et le 22 octobre 2021 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle passée, en cours ou à venir.

Ce quartier emblématique du nord toulousain, a longtemps été consacré à l’activité agroalimentaire et aux grandes plateformes d’échanges destinées à nourrir Toulouse. L’activité économique de la Barrière de Paris s’efface petit à petit au profit des résidents, mais le quartier n’en reste pas moins proche du grand pôle d’activité du nord de la ville regroupant les zones d’activités de Fondeyre, Lalande, Fenouillet et Eurocentre. La disposition du bâtiment, sa composition, ses couleurs et la matérialité de ses façades s’inscrivent dans le renouvellement urbain de l’ensemble du quartier. La création de deux volumes décalés permet de séquencer la façade et de jouer avec les hauteurs, accentuant l’effet graphique et contemporain d’Eden Square. Le projet a été conçu en retrait de l’avenue pour davantage de confort et de calme. Eden Square se compose de 32 logements allant du T1 au T4. Tous agrémentés d’un espace extérieur, ils bénéficient d’une belle orientation. Les logements privilégient un aménagement fonctionnel avec de beaux espaces à vivre et des placards aménagés. Les séjours sont spacieux et ouvrent sur des loggias ou terrasses. La salle de bains est dotée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. La cuisine est équipée : évier, inox, crédence faïencée, meubles hauts et sous évier, hotte à recyclage et plaques vitrocéramique 2 ou 4 feux selon les surfaces. Les T2 se voient aussi agrémentés d’un réfrigérateur table-top

Les + du programme

  • Commerces de proximités
  • Transports en communs
  • Luminosité
  • Belles expositions

Illustrations

Disponibilités

3 pièces
de 58m² à 71m²
De 224 600€ à 300 000€ 12 disponibles
Lot Surface Étage Orientation Les + Parking Prix Plan Action
101 70m² 1 Est balcon (9.54m²) Oui 293 000€
102 58m² 1 Ouest balcon (6.78m²) Oui 271 500€ 2D
104 66m² 1 Est balcon (7.5m²) Oui 224 600€ 2D
201 70m² 2 Est balcon (9.4m²) Oui 296 000€ 2D
202 58m² 2 Ouest balcon (6.64m²) Oui 279 000€ 2D
204 66m² 2 Est balcon (7.55m²) Oui 224 600€ 2D
301 70m² 3 Est balcon (9.54m²) Oui 293 000€
304 66m² 3 Est balcon (7.64m²) Oui 224 600€ 2D
306 58m² 3 Est balcon (6.69m²) Oui 276 000€ 2D
402 58m² 4 Ouest balcon (6.78m²) Oui 268 500€
406 58m² 4 Est balcon (6.69m²) Oui 268 500€
503 66m² 5 Ouest balcon (8.07m²) Oui 300 000€

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix. Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Points d'interêts

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